浦东【张江金茂府】西伯利亚属鼠
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更多楼盘确定可关切公众号:慕居新址纵贯西伯利亚属鼠
「张江金茂府」
浦东区首座“金茂府”
126套 建面约92-138㎡洋房
约1800㎡会所+滨水低密+金牌物业
均价66216元/㎡总价约540万起
形貌已过会 可径直认购
样板房线上火热预约中
样板间成果图仅供参考样板间实拍
张江金茂府形貌一房一价表▼
浦东【张江金茂府】
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形貌基础信息
早前，浦东新区发布一宗合同出让地块，浦东新区上海海外旅游度假区西片区横沔城镇单位（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”修订形貌—康桥镇横沔老街地块），最终，由上海海外旅游度假区横沔开发设备措置有限公司，即金茂&申迪&康桥经济归并社拿下，出让价钱281313万元，楼板均价29013元/㎡。
形貌二期选拔金茂府系3.0居品，选拔五衡科技系统和超稚子耗建筑，地块还会有1800粗浅会所，外立面造型选拔当代年青化
衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季
衡湿：室内保抓30%-70%东说念主体较昂扬的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥
衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更清新空气
衡洁：无需开窗、空气过滤入户西伯利亚属鼠
衡静：系统降噪，适意昂扬睡好觉
府系3.0通过假想优化，将风井、管井移到室外，终局了更适意的体验，还用上了更节能的新风热回收本事。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，何况更节能、更好意思不雅、愈加方便。
凭证假想决议清晰，该地块容积率为1.6，由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保险房、1栋8F自抓租借住宅、3栋5F叠墅住宅以及多少社区配套用房构成！
【张江金茂府】将推建面约91-200㎡洋房&叠墅居品，狡计690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，形貌首推建面约92-135㎡3-4房洋房居品，狡计203套房源，均价66216元/㎡，可径直认购！
建面约92㎡3房2厅1卫▼
建面约100㎡3房2厅2卫▼
边套约138㎡4房2厅2卫▼
建面约138㎡的边套四房，则在圭臬感上进一步加码，打造空间奢适的大户型
率先是四叶草样子假想，不浪费任何过说念空间】，让每一个粗浅米齐能用来装载你好奇的生计场景
LDK一体化假想+大面宽阳台，采光成果更好，圭臬感更广阔
伦理片段频在线观看百度除了小户型就有的收纳、S墙、多飘窗等亮点假想
中间套约138㎡4房2厅2卫▼
建面约138㎡的中间套户型，与边套略有相反，但同样圭臬感强、细节满满
值得一提的是，行动中间套该户型保证了两个卫生间齐是明卫，这极少也充分展现了张江金茂府关于户型打磨的严苛自我要求
浦东【张江金茂府】
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形貌区位配套
【张江金茂府】位于张江科学城与海外旅游度假区两大世界级打算相通处，来吧综合吧上海独到；亦然在建的地铁21号线和市域机场蚁集线交织处，有着无与伦比的打算势能与要害价值。
张江科学城，宇宙四大详细性国度科学中心之一。1800家高新本事企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业东说念主员……（开首：科技日报。甩掉到本年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220粗浅公里，新一轮发展正倾盆启程。
上海海外旅游度假区，打算面积约24.7粗浅公里，以迪士尼乐土为中枢，造成“一核四片三带”的空间发展样子，汇注旅游、购物、文化、文娱全范畴逍遥资源。在上海交易打算中，被界说为市级交易中心及海外消耗窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩以外的第三个市级交易中心（开首：上海交易空间布局专项打算）。
【张江金茂府】位于张江科学城中部、张江城市副中心南侧，同期位于海外旅游度假区西片区。两大世界级城市打算交织相通，其实并非偶然，而是城市发展与升级的逻辑使然。
张江科学城源于张江科技园区，住宅用地不及（新增住宅用地基本是租借房），交易配套不够（大型交易唯唯一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、海外旅游度假区西片区的横沔恰是这说念题主张不二谜底！
集生态环境、市级交易配套、东说念主文资源诸多城市身分于一体的横沔，为张江科创菁英提供的理念念东说念主居风物，更是“张江科学城x海外旅游度假区”产城交融发展的典型样本。
在建的轨交21号线及机场蚁集线，则让横沔地段价值再次得以弯曲升级。
地铁21号线，完好串联起浦东引颈区四大主邀功能区：金桥副中心、张江副中心、海外旅游度假区和浦东要害（开首：21号线选线专项打算）。
市域机场蚁集线，假想时速约160KM/时，将浦东与虹桥两偶然害通勤时刻裁减至最快40分钟（开首：浦东发布）。
一横一纵两条轨交大动脉环伺，带来了不仅是横沔便利邃晓浦东及上海主要节点的方便，更是让横沔得以成为上海东扇面的流派。
交通配套方面：以形貌为中心，造成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域高贵。
三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；度假区高架方便邻接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约900m(在建)，可换乘7条线；11号线康新公路站，可换乘15条线，一站式方便生计圈；机场蚁集线（在建） 邻接浦东、虹桥机场两大世界要害，畅行全球。交易配套方面：谄媚东说念主文、艺术、历史街区，融入旅社、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代消耗中心交融共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，形貌隔壁迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
诠释资源方面：邻近有上海民办华曜浦东现实学校（华二）、康城中小学；
5公里界限内尚德现实学校、上海第二中心小学；上海建平现实中学（地杰海外城校区）、上海福山正达异邦语小学、上海英国粹校（海外学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（形貌邻近的幼儿园、小学、中学等诠释行动（如有）是城市行家生计配套的贫穷构成部分。本形貌销售历程中，部分展示与先容可能波及形貌邻近已有或打算中诠释行动，但并非形貌地方的学区，本形貌不甘愿任何学区，先容此信息旨在匡助客户更全面的了解形貌邻近条款，并不代表我公司对此提供保证。）
医疗资源方面：大型详细病院：SIMC上海海外医学中心（约4KM）；三级病院：复旦大学附庸肿瘤病院（约4.2KM）/上海市朝阳病院东院。
生态资源方面：500米界限内，益大本草园、康桥生态园。3公里界限内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
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