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「张江金茂府」二期3批次
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均价68461元/m²认购金20万
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东新盘，张江科学城【横沔玖境】二期地块瞻望推出国房+叠墅组合，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】二期全新地采用金茂府系，这也将是统共浦东第一座金茂府！【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】案名为【张江金茂府】，现张江长泰展厅已经负责绽放！
张江金茂府也曾亮相就以自大档的热度席卷统共浦东，累计到访客户超5000组，初次开盘创下13.2亿元热销佳绩【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】。浦东客户用真金白银和碾压式的热度告诉这个阛阓，谁才是新政后更具上风的600万级新址。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
神气私享6S会所已经全维实景负责盛开，为浦东带来颠覆性的变革。现场东说念主气如炙，示范区、会所、样板间东说念主山东说念主海，热度空前！【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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9月30日，上海楼市新政重磅落地，极大的激活了上海客户的购房慈祥。外环限购的解绑、居住证3年享沪籍家庭同等购房待遇，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】让许多新上海东说念主安家落户的向往成为现实；镌汰首付、镌汰房贷利率【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】，让不少家庭的购房资金一下子变得愈加弥散，将来的还款就业也大为镌汰；升值税退换为2年免征和取消了普通、非普通住宅来回契税的判袂，这两大战略的实行【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】，更刺激有改善需求的家庭，朝上扩容更进一步开释了极大的改善消劳作。
新政带动楼市上升，央视对这一自大进行了及时报说念。张江金茂府3.0动作浦东的流量红盘也成为央视报说念的对象。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
十一本事，张江金茂府3.0迎来了东说念主流井喷，9.30-10.1日销售额破1亿，首访成交率高达65%。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
一直以来引颈浦东零丁行情的张江金茂府3.0，无疑在这一次的新政之后，更成为浦东炙手可热确当红流量大盘。更高的科技自大含【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】量、更好意思的酒店式社区、更高的服务品性、团聚更有深度与能量的圈层菁英【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】，让张江金茂府3.0卓然成为改善高方向不二之选。两度开盘，齐引爆浦东热选之潮【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】，而今正逢十一黄金周，更访佛战略上风，现场东说念主气火爆，到访量和成交量齐创出新高。
外传还有约1800㎡会所！小区一共有690套房源，其中660套洋房，30套叠墅。其中，92㎡户型42套，138㎡户型244套，100㎡374套 。
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二期126套位于5#，15#，17#，临河楼栋，景不雅视线相等好；建面约92-138㎡3-4房；均价6.7万/㎡；二批次特殊席位火爆热销中；【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
最新音问！浦东首座金茂府3.0「张江金茂府」二期3批次已过会！建面约92-220m²科技住宅&稀缺叠墅，均价68461元/m²认购金20万；【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】认购时辰11月2日-11月6日！售楼处线上火热预约中！
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外传还有约1800㎡会所！会所涵盖有恒温泳池、健身房、下千里水光庭院、中央洽谈区等丰富功能：
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这两幅宅地仅是横沔古镇旧改神气中的一环。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
早在2021年9月29日，中国金茂通过股权收购入股了横沔老街的神气开采公司，当今执股40%，负责成为上海浦东新区横沔古镇城中村项看法实行主体。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
该神气占地约为60万平方米，缱绻计容总建筑面积约54万方，遮盖住宅、生意、酒店、历史风貌保护区等多元业态。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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神气二期全面晋升为金茂府系3.0居品，外立面造型愈加当代年青，颜值拉满。引入五衡科技系统+超顽劣耗建筑，打造智能科技健康生计。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
另外，神气这次将打造约1800㎡会所，内设泳池、健身房等，晋升生计质感。同期，会执续在层高、户型等多方面优化升级。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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客岁末，上海外洋旅游度假区横沔开采成立处罚有限公司摘得浦东新区上海外洋旅游度假区西片区横沔城镇单元【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”矫正神气—康桥镇横沔老街地块）。
该地块同期亦然横沔玖境住宅神气二期地块，出让面【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】积约6.06公顷，容积率约1.6，建筑面积约9.7万平方米，为普互市品房用地。
横沔玖境08-02地块，小区一共690套屋子，其中660套洋房，30套叠墅。91户型42套，133户型244套 97-374套 ，别墅30套。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
动作「横沔玖境」二期「张江金茂府」【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】，地块就位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交织处，同期也位于外洋旅游度假区西片区，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】距离迪士尼的直线距离唯有约2公里。
据了解，该地块的带领价为6.8万/㎡！项看法上风在于距离张江比拟近，对于在张江就业的小伙伴来说，通勤很浅陋，相等匹配。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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神气近邻的「横沔玖境」前期热销，上风都已经摆在了购房者目前：
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1、占据了张江科学城+外洋旅游度假区两大浦东发展中枢！便利邃晓全上海的同期领有外欧化定位！上限更高！【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
2、约60万方大城缱绻，亚州色图浦东少有的大型城市更新！正处于高速发展中！且居住于此可享受外欧化生计配套！【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
3、上海申迪&中国金茂实力匠造！购房者对于横沔玖境这个弘大蓝图的缱绻落地，具有额外大的信任感！【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
4、高品性低密洋房的高居品力建立，更是让神气在细节上都充满了生计幸福感！
暗示图
笔者如故重心再聊聊横沔板块的“约60万方城市更新缱绻”吧！在张江科学城+外洋旅游度假区，如斯优胜地段进行大型城市更【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】新，到底会给购房者带来什么？
暗示图
上海每一个大型城市更新，都会引得繁多购房者关注，这就好像上海楼市中公开的“置业风口”，会带动该地块的价值快速升起。比年来更为著名的，等于虹桥的蟠龙天下，跟着其已经落地运营，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】大型城市更新带来的变化更是肉眼可见。
而横沔玖境大城缱绻，全体约60万方！如斯大的体量在寸土寸金的上海，或者很难再会到了。稀缺且大体量，亦然购房者更看好这里的原因之一。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
横沔玖境将筑造约20万方滨水生意体，融入酒店、餐饮、艺术【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】、文娱等多元业态为一体；打造约30万方低密臻稀住区，焕新上海诗意东说念主居臻藏；
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同期，横沔缱绻其实还有一个要津词：独到。横沔玖境所以横沔古镇为原点，充分尊重“历史文脉”而缱绻出的“大城”。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】保留了横沔历史建筑、水乡风貌街巷秩序与历史肌理，以“三港四街六桥”为中枢的东方水乡元素，同期引入当代联想理念，面容浦东面向将来的历史缅思柬帖，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】结束一个东方水乡古镇的焕新理思，与迪士尼乐土酿成东西联动的两大文化生计IP。
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再勾搭其外洋旅游度假区的地舆位置，横沔玖境将会是“唯独份”的外洋旅游度假区内的外洋住区！【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
统共横沔古镇项看法恶果图如下：【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
区域缱绻：说到横沔古镇，不得不提的是上海外洋旅游度假区的世纪缱绻。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
凭证缱绻，统共上海外洋旅游度假区以上海迪士尼乐土为中心，将酿成“一核五片”的空间发展花样。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
“一核”为占地7平方公里的中枢区，即迪士尼神气园区；
“五片”为战力17.7平方公里的发展功能区，由中枢区外的南一派区【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】、北片区、西片区、东片区和南二片区构成。横沔古镇就是上海外洋旅游度假区西片区。
上海外洋旅游度假区西片区横沔城镇单元，成立实践包括横沔老街历史文化风貌区矫正行使神气(包括全球文化、酒店、【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】生意等)，打造外洋旅游度假区又一百年古镇“新柬帖”。
北至川周公路及北侧确就地块，南至秀一齐【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】，西至度假区高架路及顾家宅河，东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区鸿沟，总用大地积约63.76公顷。风貌区保护缱绻修编范围为横沔老街历史文化风貌【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】区保护缱绻范围，约16.87公顷。
横沔古镇功能定位：以横沔老街历史文化风貌区为核【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】心，集古镇失业、文化体验、生态宜居等功能于一体的东说念主体裁验区。
这里将酿成“一心、两廊、三组【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】团”的总体空间结构，即以横沔老街历史文化风貌区为中枢，保护并继续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间花样，酿成以古镇失业、详尽配套、宜居社【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】区为主邀功能的三大组团。
东说念主口鸿沟：缱绻总东说念主口约8800东说念主；
用地鸿沟：缱绻城镇成立用地55.15公顷；【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
成立鸿沟：缱绻总建筑面积54.12万平方米，商办建面20.36万方，社区级全球服务姿色建面1.09万方，新增住宅建面29.87万方。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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风貌区严格顺服西片区单元缱绻文化保护红线对于文保单元、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河说念、古树名木等讨论要求。
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用地鸿沟：缱绻城镇成立成立用地14.25公顷；
成立鸿沟：地上总建筑面积7.59万方。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
在落实城中村矫正的同期，晋升当地区域的居住氛围与品性，进而带动区域城市界面晋升，打造外洋旅游度假区又一百年古镇“新柬帖”，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】结束横沔老镇历经数百年时光后的丽都回身。
另外，据最新音问，沔青公园矫正工程瞻望7月开工。沔青公园位于上海市浦东新区康桥镇川周公路2740号，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】由浦发集团所属生态公司于2016年建成开园，总用大地积60.4公顷，当今由浦发养护集团负责日常养护就业。
沔青公园矫正动作先期开动的7个示范公园之一，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】在最大收尾保留近况林带原野基底的基础上，交融横沔古镇“海派民居风貌”，植入指挥失业功能【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】打造市级环城生态公园带教诲实训基地“柬帖”，为上海增添更多绿色。
公示的联想图如下，可供参考：【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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上海外洋旅游度假区中的横沔古镇神气，行政辖属浦东新区康桥板块，除了可享受上海外洋旅游度假区的红利以外，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】张江高精尖就业主说念主群的平直外溢，也将是项看法主要客群开端。
从舆图上看，横沔古镇神气地舆位置比拟优胜，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】与北向的张江中建朗阅府，直线距离仅有3公里傍边;东向阁下上海迪士尼乐土，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】直线距离约1公里傍边。
11号线康新公路站（直线距离约2.5km）、21号线申江南路站在建（直线距离约1km）以及机场聚拢线张江站在建【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】（直线距离约2km）！价值更高！出行愈加便利！
生意配套：勾搭东说念主文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】、文娱等多元业态为一体，与新一代消耗中心交融共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，神气近邻迪士尼小镇（约1.2km）、【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
教诲资源：周边：上海民办华曜浦东实验学校（华二【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】）、康城中小学；5公里范围内尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（地杰外洋城校区）、上海福山正达异邦语小学、上海英国粹校（外洋学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（神气周边的幼儿园、【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】小学、中学等教诲姿色（如有）是城市全球生计配套的要紧构成部分。
本神气销售经过中，部分展示与先容可能触及神气周边已有或缱绻中教诲姿色，但并非神气方位的学区，【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】本神气不本旨任何学区，先容此信息旨在匡助客户更全面的了解神气周边要求，并不代表我公司对此提供保证。）
医疗资源：大型详尽病院：SIMC上海外洋医学中心（约4KM）【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】；三级病院：复旦大学附庸肿瘤病院（约4.2KM）/上海市晨曦病院东院。
生态资源：500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。【张江金茂府】售楼处电话☎：400-883-2210【官方认证】
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